Wohnen in Buxtehude

Das Wohnheim des buxbau e.V. – ein Verein zur Förderung der Fachhochschulentwicklung in Buxtehude – ist ein gelungenes Beispiel für eine Nutzungskonversion: aus der Hochschule ­heraus wurde ein Konzept für den Umbau einer ehemaligen Kaserne entwickelt und umgesetzt. 

Als die Estetal-Kaserne in Buxtehude aufgelassen wurde, hat der buxbau eines der Mannschaftsgebäude gekauft und größtenteils in Eigenregie um geplant und gebaut. Fast die gesamte Planungsarbeit wurde von Studierenden und Dozierenden der hochschule 21 erledigt, sodass mit Fachfirmen aus der Region ein vollständig ausgebautes Studentenwohnheim realisiert werden konnte. Bis heute sind rund 1,5 Mio. € verbaut worden, über 20 Diplom- und Bachelorarbeiten für angehende Ingenieure und Architekten verfasst worden und zahlreiche Übungs-, Projekt- und Hausaufgaben in die Planung, Bauleitung und Abrechnung investiert worden. So verknüpft der buxbau Hochschullehre und praktische Anwendung.

Die Mischung macht´s: Der buxbau bietet 102 Wohnplätze in Einzelappartements und Wohngemeinschaften für zwei, drei, vier, fünf oder sechs Personen. Es gibt sowohl preiswerte Zimmer und Appartements als auch großzügige Wohnungen für Wohngemeinschaften und Familien. Wer also mit Familie zum Studieren nach Buxtehude zieht, findet hier etwas Passendes. Und das Umfeld stimmt auch: Viele engagierte Mitglieder des Fördervereins und nette Bewohner wirken zusammen bei der Einrichtung von Freizeitangeboten, bei der Gestaltung des Wohnumfeldes und im Alltag: von der Hilfe bei Ein- oder Auszug bis hin zum Aufpassen auf die Kinder. Das Wohnheim bietet außerdem einen Waschkeller, zwei Trockenkeller, zwei Fahrradkeller, einen Modellbauraum und einen Kicker- und Tischtennisraum, ein Billiardzimmer, Partykeller und zusätzliche Räume zum Lernen und für Gruppenarbeiten. Sowohl der Bahnhof und die Innenstadt, als auch das Freibad sind in kurzer Zeit zu erreichen.

Was kostet das?

Die Mietkosten liegen je nach Größe und Art der Wohnung zwischen 145 und 300 Euro zuzüglich der Nebenkosten. 

Die Wohnanlage des Studentenwerks OstNiedersachsen, in der Estebrügger Straße am Stadtrand und in bequemer Nähe zur Hochschule gelegen, greift in seiner Architektur Merkmale der Altländer Bauernhäuser auf. Es gibt vielfältige Wohnformen, wobei alle Zimmer modern und zweckmäßig eingerichtet sind:

• Internet per WLAN
• Anschluss von Telefon und/oder DSL möglich
• Zu den Gemeinschaftseinrichtungen zählen ein Waschmaschinen- und Trockenraum, Fahrrad-Einstellplätze sowie PKW-Einstellplätze.

Was kostet das?

Die 1994 errichteten Gebäude bieten insgesamt 93 Wohnplätze: Einzel- und Doppelappartments sowie Zimmer in Doppelappartments und Wohngemeinschaften. Die Einzelzimmer bieten zwischen 12 und 17 Quadratmeter, die Einzel­appartements 24 bis 33 Quadratmeter und das rollstuhlgerechte Doppelappartement 23 und 24 Quadratmeter.

Einzelzimmer in einer 4er WG kosten zwischen 243 und 276 Euro Miete inklusive Nebenkosten, Strom und wöchentlicher Reinigung der Gemeinschaftsräume. Die Einzelzimmer im Doppelappartement kosten zwischen 234 und 270 Euro und die Einzelappartements zwischen 339 und 409 Euro jeweils inklusive Strom und Nebenkosten. Die Einzelzimmer im behindertengerechten Doppelappartement kosten 332 und 342 Euro inklusive Strom und Nebenkosten. Die Einzelzimmer in der 3er WG kosten 202 Euro (11,97m²), 209 Euro (12,60 m²) und 296 Euro (20,46 m²) inklusive Strom und Nebenkosten. Bei Interesse bewerben Sie sich bitte online unter www.stw-on.de.

Die Studentenwohnanlage der HBI Hausbau-Immobiliengesellschaft mbH – kurz HBI genannt – ist direkt neben der hochschule 21 in der Harburger Straße 10 gelegen. Die Architektur ist modern und äußerst zeitgemäß. Im Innern des Gebäudes setzt sich dieser Trend fort, so sind z.B. ein Kabel-/TV-Anschluss und ein Telefon-/DSL-Anschluss in jeder Wohneinheit Standard. Eigens vom Möbeltischler passgenau eingebaute Schränke sorgen für ausreichend Stauraum. Ein Schranksystem mit integriertem Bett inkl. Matratze, Schreibtisch mit Regaleinheit, moderne Pantry-Küche mit Siemens-Geräten, hochwertiges Duschbad mit Duschtür aus Glas, Waschtischunterschrank, Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung, zählen zu den Ausstattungsmerkmalen, genauso wie Waschmaschine und Wäschetrockner auf jeder Gebäudeetage und darüber hinaus Fahrrad-Einstellplätze sowie PKW-Stellplätze (extra anzumieten) im Außenbereich. 

Was kostet das?

Die Miete liegt je nach Größe (zwischen 24 und 33 m²) und Art der Wohnung zwischen 423,00 und 680,00 € inklusive Nebenkosten.

In den angegebenen Mieten sind alle Nebenkosten gem. § 2 BetrKV wie folgt enthalten:

• Stromversorgung
• Kalt- und Warmwasser, Entwässerung
• Heizung (Gas)
• Internet- und Kabelanschluss
• Treppenhausreinigung
• Hausmeister, Gartenpflege
• Müllabfuhr
• Straßenreinigung, Schneeräumung
• Hausversicherung, Grundsteuer etc.

Ein Telefonanschluss ist in jeder Wohnung vorhanden. Die Gebühren sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Anschluss muss direkt vom Mieter beim Telefonanbieter angemeldet und bezahlt werden.

Einige Meter weiter – ebenfalls in direkter Nähe zur hochschule 21 – befindet sich ein weiteres Studentenwohnhaus der HBI Hausbau-Immobiliengesellschaft mbH. Der Erstbezug war im Februar 2018. Die 32 möblierten Appartements (1-2 Zimmer) haben eine Größe zwischen 24 und 46 qm. Teilweise verfügen die Wohnungen über einen Balkon oder eine Terrasse. 

Alle Appartements sind sehr hochwertig ausgestattet:

• Schranksystem mit viel Stauraum (inkl. Bett ohne Matratze)
• Funktionaler Schreibtisch
• Moderne Pantry-Küche mit Einbaugeräten
• Duschbad mit Duschtür aus Echtglas, Leuchtspiegel, Handtuchheizkörper
• Fußbodenheizung
• Wenn vorhanden: Balkone mit Holzbelag
• Internet- und Kabelanschluss
• Elektrische Rollläden

 Außerdem:

• Waschmaschine und Trockner in kostenfreier Gemeinschaftsnutzung
• 11 PKW-Stellplätze, die für 30 EUR/Monat gemietet werden können.
• Fahrradunterstand

Was kostet das?

Die Miete liegt je nach Größe und Art der Wohnung zwischen 434,00 und 743,00 € inklusive Nebenkosten.
Mehr Informationen finden Sie unter www.studentenwohnung-buxtehude.de

In Kooperation mit den Elbe Kliniken Stade-Buxtehude vermietet die Wohnstätte Stade eG an Physiotherapie-Studierende möblierte Zimmer in Wohngemeinschaften. Die 70 Zimmer und 4 Appartements liegen im Stadtteil Stade-Hahle in unmittelbarer Nähe zum Elbe-Klinikum. Das Umfeld bietet Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Frisöre etc.

Jeweils zwei bis drei Zimmer bilden eine Wohngemeinschaft. Sämtliche Zimmer haben ein kleines Bad und sind vormöbliert mit einem Futonbett, Licht, einem kleinen Arbeitsplatz und einem Kleiderschrank. Telefon- und Internetanschluss sind in jedem Zimmer verfügbar. Die Abrechnung und der Vertragsabschluss müssen aber mit dem jeweiligen Anbieter durch die Mieter*innen selbst erfolgen. Einige Zimmer verfügen über einen Balkon. Der Waschkeller mit Münzgeräten steht allen Mieter*innen zur Verfügung, ebenso wie eine Fahrradgarage.  

Die Zimmer kosten je nach Größe monatlich circa zwischen 260 und 320 Euro inklusive Nebenkosten. Die Appartements liegen circa zwischen 460 und 570 Euro inklusive Nebenkosten. Voraussetzung ist, dass Sie Mitglied in der Genossenschaft werden – hierzu wird ein Genossenschaftsanteil in Höhe von 360 Euro gezeichnet, der verzinst und bei Auszug inklusive Zinsertrag zurückerstattet wird.