Das Studium Wirtschaftsingenieurwesen Bau und Immobilien DUAL

Der Studiengang reagiert auf die Herausforderungen der Immobilienwirtschaft, insbesondere mit Blick auf Digitalisierung, Internationalisierung und neue Aufgaben im Management der Immobilienwirtschaft. Ein weiterer Pluspunkt: Erstmals können die angehenden Wirtschaftsingenieure im späteren Verlauf des Studiums aus zwei der folgenden Schwerpunkte wählen:

Internationale Immobilienmärkte und Managementmethoden
Immobilienbewertung
Sales Management
Building Information Modeling
Grundlagen der Baukonstruktionen und der Bauphysik

Mehr Informationen finden Sie in diesem Video.

Wirtschaftsingenieurwesen Bau und Immobilien DUAL ist ein siebensemestriger Studiengang mit dem Abschluss Bachelor of Engineering (B. Eng.), der betriebswirtschaftlich und technisch hoch qualifizierte Management-Generalisten für den Lebenszyklus von Immobilien hervorbringt.

Management im Fokus: Das Berufsbild der Wirtschaftsingenieure

Wirtschaftsingenieure für Bau und Immobilien sind Impulsgeber, Kreative und Motor einer Branche, die zu den Grundpfeilern unserer Wirtschaft gehört. Sie stehen ganz am Anfang eines Immobilienprojektes, wo sie gemeinsam mit Stadtplanern und Investoren eine Projektentwicklung auf den Weg bringen. Sie begleiten Bauvorhaben in der Realisierungsphase und übernehmen nach Fertigstellung die Vermarktung und Verwaltung für die gesamte Lebensdauer einer Immobilie. Sie betreuen und verwalten größere Immobilienbestände von Unternehmen, Family Offices oder der öffentlichen Hand.

Sie sind von der ersten Marktforschung über die Planung und Errichtung der Immobilien bis hin zur Verwertung maßgeblich am langfristigen Erfolg eines Immobilienprojektes beteiligt. Hohe Investitionskosten und lange Amortisationszeiträume erfordern rechts-, bau- und finanztechnische Kenntnisse und modernste Controlling-Tools und Managementinstrumente, um die exakt kalkulierten Renditen im Immobilienwesen zu sichern.

Berufliche Perspektiven im Wirtschaftsingenieurwesen Bau und Immobilien DUAL

Die Studierenden werden auf Führungsaufgaben in Unternehmen der Bau- und Immobilienwirtschaft vorbereitet und sind Generalisten, die am Arbeitsmarkt sowohl aktuell als auch langfristig gefragt sind. Die Bau- und Immobilienbranche hat in den letzten Jahren große Schritte in Richtung Professionalisierung und Akademisierung getan. Die Nachfrage nach Fach- und Führungskräften mit der Kombination aus betriebswirtschaftlichem und technischem Know-how ist stark steigend. Die Branche ist Konjunkturzyklen unterworfen, aber selbst in wiederkehrenden Phasen geringer Investitions- und Neubautätigkeit müssen nicht nur Bestandsimmobilien professionell verwaltet und produktiv gehalten werden.

Für erfolgsorientierte Fachkräfte der Bau- und Immobilienwirtschaft ergibt sich damit eine sichere Prognose. Entsprechend dem Wert von Immobilienprojekten und der daraus folgenden wirtschaftlichen Verantwortung sind die Einkommensaussichten sehr gut. Die zunehmende Internationalisierung des Immobiliengeschäftes bietet Chancen für Menschen mit Interesse an Sprachen und interkulturellem Austausch. Wirtschaftsingenieure für Bau und Immobilien sind nicht allein bei Bau- oder Immobilienunternehmen des privaten und öffentlichen Sektors beschäftigt, sondern auch bei den Immobilienabteilungen der Finanzwirtschaft oder Industrie- und Dienstleistungsunternehmen, die eigene Immobilienbestände managen.

Wie alle Studiengänge an der hochschule 21 wird auch Wirtschaftsingenieurwesen Bau und Immobilien dual gelehrt. Die Hälfte der Studienzeit arbeiten die Studierenden in einem unserer Partnerunternehmen. Der hohe Praxisanteil verschafft den Absolventen belastbare Berufserfahrungen und sehr gute Chancen auf eine Übernahme nach dem Bachelor-Abschluss.

Studieninhalte Wirtschaftsingenieurwesen Bau und Immobilien DUAL

Die hochschule 21 setzt Maßstäbe bei der Akademisierung der bau- und immobilienwirtschaftlichen Berufsbilder, indem sie einen generalistischen Bogen zwischen der betriebswirtschaftlichen und der technischen Expertise spannt und zwei Spezialgebiete vereint. Das Studium in Buxtehude ist traditionell baukonstruktiv geprägt, d. h. auch die Studierenden des Studienganges Wirtschaftsingenieurwesen Bau und Immobilien DUAL beschäftigen sich interdisziplinär zusammen mit den Studierenden der reinen Baustudiengänge in Fächern wie Baustofflehre, Tragwerkslehre oder auch Baukonstruktion mit dem „Produkt“, nämlich der Immobilie. Die Studierenden werden insbesondere in der praxisbezogenen Betriebswirtschaftslehre in den Bereichen Unternehmensführung, Marketing und Management auf Führungsaufgaben in Unternehmen der Bau- und Immobilienwirtschaft vorbereitet.

Des Weiteren werden sie mit den Modulen Projektentwicklung, Immobilien- und Immobilienportfoliomanagement in die Lage versetzt werden, den kompletten Lebenszyklus der Immobilie – von der ersten Konzeption bis hin zu Verwaltungskonzepten – ganzheitlich zu steuern. In diesem Zusammenhang entwickeln die Studierenden, oft auch in enger Zusammenarbeit mit Akteuren der Bau- und Immobilienwirtschaft, reale Projekte aus unterschiedlichen Marktsektoren.

Der Lehrplan ist für eine Regelstudienzeit von sieben Semestern ausgelegt und modular aufgebaut. Jedes Modul ist eine in sich abgeschlossene Lehreinheit. Der modulare Aufbau ermöglicht die Anerkennung von Studienleistungen an Hochschulen in Deutschland und Europa. Schwerpunktmodule und Wahlpflichtkurse erlauben erste Spezialisierungen, wobei auch die Unternehmen Lehrinhalte mitbestimmen können. Die Bewertung erfolgt durch Credit Points (CP) nach dem European Credit Transfer and Accumulation System (ECTS). Mit der Bachelor-Prüfung werden 210 CP erreicht.

Das Lehrangebot während der Theoriephasen orientiert sich an den Anforderungen des späteren Berufsumfeldes. Um die Studierenden für ihre berufliche Zukunft fit zu machen, sind persönliche Schlüsselqualifikationen, Fremdsprachen und im Wahlpflichtbereich englischsprachige Lehrveranstaltungen Bestandteil der Lehre. In jeder Theoriephase werden in der Regel sechs Fachmodule angeboten. Die Präsenzzeit variiert je nach Zuschnitt des Moduls zwischen vier und acht Wochenstunden.

Zusätzliche Qualifizierungsmöglichkeiten

Die Studierenden haben die Möglichkeit, während des Studiums an zusätzliche Qualifizierungen teilzunehmen:

IHK-Prüfung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau. Das Curriculum ist so ausgelegt, dass die Studieninhalte die Zulassung zur Prüfung ermöglichen. Die 4. Praxisphase muss bestanden sein.
Lehrgang zum zertifizierten Immobilienbewerter / zur Immobilienbewerterin. Dazu arbeitet die hochschule 21 mit renommierten Partnern zusammen, die zum Teil ihre Lehrgänge zu günstigeren Konditionen für Studierende der hochschule 21 anbieten.
Abschluss "des kaufmännischen Fachwirts / der kaufmännischen Fachwirtin (HWK)". Diese Fortbildung befähigt dazu, in mittelständischen Unternehmen Sach-, Organisations-, Führungs-, und Ausbildungsaufgaben wahrzunehmen.
Vorbereitungslehrgang zur Erlangung der Ausbildereignung nach "AEVO"

Wirtschaftsingenieurwesen Bau und Immobilien DUAL studieren ohne NC

Gute Voraussetzung für den Beginn eines Studiums Wirtschaftsingenieurwesen Bau und Immobilien DUAL sind – neben einer Affinität zu Immobilienprojekten – Organisationstalent, kaufmännisches Denken, technisches Verständnis und unternehmerisches Kalkül, strukturiertes, sorgfältiges Arbeiten und soziale sowie kommunikative Fähigkeiten. Das Überzeugen im Team, bei Investoren und Kunden, mündlich in Präsentationen und schriftlich in Exposés, spielt im Berufsleben eine zentrale Rolle. Mathematische Grundlagen kommen zur Anwendung bei technischen und kaufmännischen Kalkulationen sowie komplexen Finanzierungs-, Rendite- und Amortisationsmodellen. Affinität zu einem Job im Management sollte also vorhanden sein. Einen Numerus Clausus gibt es nicht.

Verzahnung von Theorie und Praxis

Studierende der Studiengänge Architektur DUAL, Bauingenieurwesen DUAL und Wirtschaftsingenieurwesen Bau und Immobilien DUAL verbringen die Hälfte ihres dualen Studiums bei einem Praxispartner. Die dreimonatigen Praxisphasen im Unternehmen sind verpflichtend für ein Studium an der hochschule 21 (sogenanntes praxisintegrierendes Studium).

Duale Studiengänge an der hochschule 21 zeichnen sich durch einen stetigen Wechsel zwischen Theorie und Praxis aus. In jedem Semester werden eine Theorie- und eine Praxisphase durchlaufen. Die 13-wöchige Theoriephase setzt sich aus zwölf Wochen Präsenzlehre und einer anschließenden Prüfungswoche zusammen. Die Lehre ist verdichtet und beinhaltet in manchen Studiensemestern bis zu 30 Lehrstunden pro Woche. Damit ist eine Vergleichbarkeit zu einem meist 16 Wochen dauernden Semester an einer anderen Hochschule mit etwa 24 Semesterwochenstunden (SWS) hergestellt. Das Studium ist damit klar strukturiert.

Die Praxisphase schließt sich nahtlos der Theoriephase an und dauert insgesamt 13 Wochen, wobei in Abstimmung mit den Arbeitgebern bei den Partnerunternehmen zwei Urlaubswochen einzuplanen sind. Während der Praxisphasen werden Praxisarbeiten in enger Zusammenarbeit zwischen Studierenden, Unternehmen und Hochschule zu einigen Lehrmodulen der voraus gegangenen Theoriephase angefertigt. Die letzte Praxisphase ist für die Erstellung der Bachelorarbeit vorgesehen. Diese muss in einem Zeitraum von insgesamt acht Wochen erstellt werden und soll inhaltlich auf die Tätigkeiten des Studierenden im Praxisunternehmen abgestimmt sein.

Der Bachelor of Engineering (B. Eng.) wird staatlich anerkannt, und der Abschluss an der hochschule 21 berechtigt zusätzlich zur Berufsbezeichnung Wirtschaftsingenieur, bzw. Wirtschaftsingenieurin. Die Absolventen erhalten die entsprechende Urkunde der Ingenieurkammer Niedersachsen zusätzlich zur Bachelor-Urkunde.